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利嘉閣(工商舖)表示,旺角通菜街111至117號東寶大廈地舖連入則閣,地舖建築面積約900方呎,入則閣建築面積約800方呎,合共1700方呎,意向月租約11萬元,呎租約65元。
該行指出,上述物業坐落旺角區傳統飲食旺段,十分適合各類食肆,包括輕食餐廳、特色粉麵店,以及甜品店等進駐。
物業位處區內核心地段,交通四通八達,中外遊客日夜川流不息,消費潛力強勁。
來源:信報
美聯商業表示,灣仔新銀集團中心5樓03室,建築總面積約2015方呎,業主意向售價逾2200萬元,呎價約1.1萬元。
該行指出,上述放售單位包括全寫字樓裝修,座擁灣仔運動場及海景雙景觀。大廈採用玻璃幕牆設計,配備3部載客升降機與1部載貨升降機,屬甲級寫字樓配套。
新銀集團中心為港島知名甲廈,距離港鐵銅鑼灣站、灣仔站及會展站僅數分鐘步程。
來源:信報
來源:Money18
舖位價格跌勢未停。美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示,獲委託放售九龍灣偉業街38號富臨中心1樓F號舖,建築總面積約1,225方呎 ,業主意向售價約1,500萬元,叫價較2018年高峰期成交價大幅回調約50%。
他指,舖位採用高樓底設計,設有來去水系統,適合各類型的商戶進駐。至於大廈配置方面,富臨大廈於2019年落成,屬區內最新發展的全新甲級商廈之一。據了解,該物業於2018年高峰期間購入,現叫價低當年購入價約48%。
來源:Money18
市場不乏工廈單位放售,第一太平戴維斯(香港)獲委任代理、負責銷售售葵涌梨木道88號工廈達利中心5樓501室,單位將按現況連租約出售,面積約24,234方呎,層與層之間高5米,適合各類工業生產、倉儲及物流用途。另物業配備上落貨台,可容納40呎貨櫃車進出,可提升物流效率
第一太平戴維斯資深董事及工業及九龍商業銷售部副主管周浩文表示,物業意向價約7270萬元、意向呎價約3,000元,較近期同區成交個案具價格優勢,料租金回報率可逾5厘。
來源:明報
屋宇署2月共批出5份建築圖則;其中,東半山渣甸山包華士道8號獨立屋地,於月內獲批建1座2層高獨立屋,總樓面約5888方呎。
包華士道8號原本為2層高獨立大宅,由印度裔富商夏利里拉家族持有。該處地盤面積約9814方呎。物業在去年4月底由銀主接管並放售,市場有指在去年中以約3.6億元易手,較估值低四成。
至於由「麻雀館大王」石鑑輝家族成員石炳祥等人持有,位於佐敦廟街179、181及183號地盤,亦在月內獲批發展1幢21層高(建於3層平台上)的商住大廈,涉及總樓面約1.7萬方呎。
此外,長江製衣持有的新蒲崗大有街20至24號項目,於月內已獲批興建1幢26層高(另設3層地庫)的工廈,涉及總樓面約37.2萬方呎。
來源:信報
嘉里(00683)發展的九龍半山超級豪宅緹外,今日售出最後一間院墅,成交價10億元,創下今年一手住宅成交價新高紀錄。
最新招標售出單位為院墅C,實用面積11692方呎,5房5套房另設5間工人房間隔,附設15043方呎的花園,以及設有2個停車位的車庫,以10億元成交,實用呎價約85529元。項目全部院墅已悉數售出。
項目至今累售37伙,總成交金額逾115億元,平均成交實用呎價約6萬元。
來源:信報
美聯工商表示,黃竹坑新興工業大廈低層全層,建築總面積約7474方呎,意向售價逾2900萬元,呎價約3800元,較2019年同廈高層單位,非內部轉讓成交呎價折讓逾50%。
該行指出,是次放售物業的間隔方正實用,空間組合極具彈性;物業亦屬區內罕有大面積單位,而且可即買即用。
單位亦設有貨倉裝修,特別適合物流、倉儲及跨境貿易企業進駐;同時,配備完善設施,包括具有2部載貨升降機及2部載客升降機,滿足物流及工業用家的需求。
來源:信報
第一太平戴維斯表示,該行獲委託招標放售九龍塘劍橋道15號屋地,現狀為一幢三層高樓宇。市場消息指出,物業市值約4億港元,業主具有內地背景。
上址佔地約9,767方呎,實用面積約7,302平方呎,可重建總樓面約17,581方呎,物業將以現狀交吉出售,截標日期為5月13日。以上述市值計算,每方呎樓面地價約22,752元。該物業為獨立地段,門面闊逾100呎,距離大型商場及港鐵九龍塘站約10分鐘步程。
第一太平戴維斯住宅銷售部助理董事勞家輝稱,參考早前九龍塘的獨立屋地成交,約道10號成交價1.528億元,樓面呎價約24,328元。放售物業日後重建靈活性高,可發展為一座獨立屋、兩間半獨立屋、或三個住宅單位。
來源:Money18